livedoor一戸建ての現地調査に行ってきました。
三点セット記載事項を踏まえつつ、実際に物件を見、最終チェック。
見た目の印象は重要です。
もし、良いなあ、と感じれば、他にも同様に感じた方はいるはずです。
入札の競争相手が増えるでしょう。
でも、こういう感覚は、業者感覚かも知れません。
一般の方は、なかなかこうはいかないようです。
もう、自分が落札できたような感覚にひたりつつ
、舞い上がってしまうのが普通です。次は、居住者がどのような人か、のチェックです。
立退きが、話合か、強制執行か、その併用か、の判断材料が欲しいのです。
訪問して、在宅していれば、質問して、話が聞ける時があります。
何人位訪問者が来たか、なにげなく聞いておきます。
今回の物件所有者は、地元出身の建築・不動産業者でした。
高齢のご夫妻二人きりの生活です。
高齢者所有物件は、子供の為の担保提供での競売が結構あります。
今回の競売は、老社長の、人を救う、という男気が原因でした。
面白い人物です。
色々話を聞きました。
平成初期のバブル真っ盛りの頃、ある会合がありました。
地元名士、地元選出の議員等が集まった席で、
「こんな事（バブル）が長く続く筈がない、いずれ地価はさがる！」
暫くの間、変人（馬鹿）扱いをされたといいます。
数字がめっちゃ好きです。
毎月の小遣いは、ミニロトで稼いでいます。
今まで、１等は数回。
ロト６はしないといいます。
６００万通りも組合せがあるので、確率が低すぎる、という理由。
この社長、そういえば、非常に気になる事を言っていました。
これからは、個人が、マイホーム以外の不動産を所有するのは大変になる。
よほど厳選しないとね、殆どは、単に負担になるだけだよ。
私は異論あり、です。
従来の不動産活用法以外の方法が必ずあるはずです。
まだ誰も見つけていないだけ、と思っています。
がいます。
」
。
！
。
！
、おまえは私の加害者だ、というような眼をされますと、あまり良い気分ではありません。
です。
。
。
、日当り
、etc・・。
。
。
。
。」
」
・・・・。」
