livedoor昨日は、裁判所で三点セット採取。
入札書一式取得。
そして現地調査に行きました。
弊社ホームページをご覧いただいたお客様のご依頼です。
最近、代行業者の事前調査は、無料が増えています。
お客様にとっては、安い方が良いに決まっています。
落札できるかどうか分からない段階での調査です。
只なら、もっと良いです。
そういうシステムを採用している所もあります。
すみませんが、弊社は有料です。
基本的な料金は、１件につき、￥２５，０００円頂いています。
。。。。。。。。。。。
ここで思い出して欲しいんですけど・・。
「只が一番高くつく。」という諺（法則）を。
資料によりますと、物件は空家です。
写真では、家財はそっくり残置。
ポストは郵便物であふれています。
庭の盆栽は枯れています。
隣家での聞込み開始。
２年位前から空家です。
所有者の男性は、とても人の良い、しかも小心な自営業者。
（業種名は内緒です。）
仕事は真面目によくやっていました。
６０歳前後で独り暮し。
市内に親がいますが、「縁切り」状態。
遠くに住む子供も同様の状態。
所有者がどこにいるのか親も皆目分からない、と言います。
アチコチから借金です。
前はよく、借金取りがドアを叩いていたとの事。
愛人らしき女性の出入りもかなりあった模様。
こういうケースの場合、
「所有者を探そう」をモットーにしている管理人もまず、お手上げ。
今までで一度だけ、探せなかったケースによく似ています。
まあ、現地調査の情報収集は、こんな程度でＯＫです。
あとは､落札できたら、最後の方法を二つ実行。
方法？
それは、「聞込みの内容」と「事件番号」からのアイデアです。
ま、これで大抵はなんとかなる筈です。
それでダメなら、仕方ありません。
依頼者と相談して強制執行です。
。。。。。。。。。。
昨日は水曜日で、不動産業者は休みです。
飛び込んでの情報収集はお預けです。
。。。。。。。。。
それにしても、理由はともあれ、６０歳位で自宅を捨てざるを得ない状況。
同世代の管理人としては、切ないですねえ。
何とか探し出して、多少の金銭の提供をしてあげたい・・。
。。。。。。。。。。
帰りの道は、足が重く感じました。
「あ、足はもともと太かったのです、ヘヘヘ。」と何故かテレ笑い。
一歩間違えれば、人事ではありませんでしたので。
(「人事」という文字は「ひとごと」と読んでください。「じんじ」とは読まないで下さい。
)
是非、宜しくお願い致します。
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