三点セットには、室内写真が添付されていませんでした。

（ここの裁判所は、なぜかこのような扱いが結構ありました。）

窓から覗くと、家財はそっくりそのままです。

1年位前、離婚して奥さんは転居。

それまでは、しょっちゅう夫婦喧嘩。

よく奥さんの叫ぶ声が近隣に聞えていたということでした。

半年前、所有者のご主人はガンで死去。

その頃は、競売手続きは進行中でした。

そして期間入札。


弊社のお客さまで落札。

例によって、安く仕上げる為には、まず、親類縁者探しからスタート開始・・。


珍しい苗字だったので、図書館に直行。　　

全国の電話帳をチェック、同じ苗字を探すと、５〜６軒ありました。

片っ端から電話する。

遠縁の方がいましたが、今は行き来していず、分からない、という返事。

奥さんの行方は、聞き込みでは、分かりませんでした。

残置された家財類、車は、勝手に処分はできません。

強制執行では費用がかかってしまう。

最初に、そういう場合があることは、依頼者には説明はしています。

が、なるべく負担はかけたくありません。

どうしよう？


ひらめきました。

ひょっとすると、競売を申立てた債権者がなにか手掛かりを知っているかも。

早速電話。

債務者の両親の所在を掴んでいました。

なんと、弊社事務所から車で１５分位の場所にいました。


風景の中の汚点、

古い倉庫のような無人の廃屋、

これで家賃とったらブッタクリだぁぁぁぁ〜〜〜。

一瞬、そんな感じさえする、煤けた貸家に住んでいました。

寝たきりのご主人との二人暮らしです。


若干の金銭を提供しました。

そして、家財一切、車両を処分をして欲しい旨の書類を貰いました。


玄関で靴を履き、振り返りました。

年老いた婦人（お母さん）が、目を閉じ、私に合掌しています。


（＾＾；）・・・。（＾＾；）・・・


（＾＾；）・・・。（＾＾；）・・・


私は、ただ楽をして早く処理し、残りの報酬が早く欲しかっただけですのに･･。


明渡交渉は、

基本的には、債務者（所有者）を敵対視しないこと、

これは、大切です。

（例外的な人はいますので、ご注意を。）

但し、あくまで、裁判所の手続きに沿っての話合をしましょう。

債務者の一方的な都合での話合は、避けてください。













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