livedoor登記簿謄本（全部事項証明書）の閲覧について
最近、三点セットに登記簿謄本（全部事項証明書）を添付する裁判所が少なくなりました。
理由は不明です。
でも、私は、入札する物件の謄本は必ず見ます。
土地付建物の競売のとき、土地と建物の両方の謄本を見ておけば結構でしょう。
プロ、と呼ばれる人たちもそうしているのでしょうか。
私が競売業界に入った当時のプロたちは違いました。
建物の謄本を見てチェック、土地をあまり見ません。
初め、理由がわかりませんでした。
おそらく、費用を節約しているのだろう、と単純に思っていました。
暫くして理由がわかりました。
土地、建物の謄本の権利関係は殆ど同じ内容です。
首都圏の一戸建は、土地の大半が建物の敷地で、あとは車庫、庭があれば少々、というスタイルが殆どです。
事件屋と呼ばれる不逞の輩は、競売物件に悪戯をする場合、建物の謄本に細工をこらして、落札者（＝買受人）から何らかの金銭を詐取しようと企む場合が多いです。
それで、まず、建物の謄本をチェックしていたのでした。
なにかおかしい、と感じたら、次に土地謄本をチェック、という順番でした。
（土地の面積が建物に比べて広く、空地の部分になにか細工を凝らせる場合は別ですが、）
但し、平成15年の民法３９５条の改正（平成16年施行・短期賃借権の廃止）で、大分、執行妨害は減っています。
謄本は、結構いろんなことを教えてくれます。
所有者の生き方や考え方、人間性なんかも、何となく想像されることがあります。
明渡が、話合で済むか、強制執行までいくか、なんかもなんとなく感じられたりします。
入札を考える方は、無駄と思っても、謄本は見ておくことをおすすめいたします。
ミッキーさん、
競売ではないのですが、登記簿謄本の検索でたどり着きました。
今日法務局で登記簿謄本を取ろうとしたとき、相手の住所はえだ番がないから不明と言われました。現地に行ければ一番なのですが、遠くに住んでいるので管轄の所へ郵送でお願いすることにしました。相手には郵便では手紙が届くのですが、転送とかしているのかな。
こちらで拝見すると事故屋とか書いてあったかと思いますが、妙本にいたずらをするとはどういうふうにすることですか？
相手は差し押さえられると困るのでおかしな細工をしているように思うのです。
そういうことは詐欺師には可能なのでしょうか？プロの方に教えていただけると嬉しいです。こちらのブログでもメールでもお返事よろしくお願いします。