ありがたいことに、色んなお問合せを頂きます。
一般の方の目線を知ることができます。
ご質問は、私の勉強の場です。
良くあるご質問で、
「なにか問題はありませんか？」
この「問題」の基準が問題なのです。
通常は、占有者の排除に関しての内容が多いです。
ＢＩＴで、三点セットをチラ見します。
物件明細書を見ます。
「３ 買受人が負担することとなる他人の権利」欄が
「なし」となっていれば、
業者としては、殆ど問題ありません。
明渡交渉が不成立なら、強制執行ができます。
この、業者の、ごく普通の選択肢の強制執行は、
一般の方には、プレッシャーのようです。
そこで、
現況調査報告書を見ます。
占有者の人間性が何となく分る場合があります。
任意の話合での退去の可能性を探ります。
初めて競売物件に接する方でも、
明渡交渉ができる相手かどうか、です。
現況調査報告書は、
何気なく見ている方も多いでしょう。
いろんな現況調査報告書をみて、
短い記載事項から、
何となく、占有者像が見えてきたりする場合もあります。
格好良く言えば、
「行間を読みましょう。」
（勿論、私も、読めない場合のほうが多いのですが・・。）
そこで、
ご質問に対する回答が出来て来たり、です。
おとごんさま
今回は、深いですね
ワタクシも、三点セットは
舐める様に読んだつもりですが
なかなか、難しいです
本当に勉強に成ります
更新ありがとう御座います