◎渡辺様のご相談
使用貸借で老人が占有しています。
寝たきりです。
強制執行は執行不能でした。
この場合、どうしたら老人に出ていってもらえますか？
◎管理人の回答です。
事前調査で、そのような物件はパスしますので、
ご質問の状況に直面した事がありません。
以下、私見です。
（占有者の身内の方とは色々話合った結果の執行でしょうか。）
そのような占有者が物件内で存命中は、
人道上の観点から、
執行で退去させる事は、難しいと思います。
執行できる状態になるまでの間、
勿論只ではなく、
建物の賃料に相当する使用損害金の請求を検討して実践する方法。
自治体に相談して、対応を依頼・検討する方法。
等々が考えられますが、
詳しい方のご意見を待ちたいと思います。
◎窪田 徹郎氏の回答です。
寝たきりの老人の執行も経験がありますが、私の場合、成功しました。
やりかたは、第1回目の催告の才に一応断行日は予定しますが、その執行調書を証拠として市町村役場に上申します。
市町村で「緊急保護扱い」で施設に転居させました。
市町村では、実務のうえで、そのような案件は皆無と思いますが、明渡の強制執行に限らず、例えば、火災で焼け出された場合、又は、家族の逮捕などで生活ができないならば、保護法で保護しなければならないことになっています。
その法律が、今回の場合に適用されるかどうかは疑問もありますが、私の実務扱いでは、それを押し切っています。
実践的な詳しい回答ありがとうございます
おとごんさま
私も今寝たきり同然の生きる気力が無い夫婦の強制執行手続きに突入しています。退去をお願いに行っら引っ越し代を貰ってもその後の生活が考えられないから退去は考えられないの繰り返しでラチが開かず買受け人の明け渡しの書類があれば生活保護が受けられし優先的に市営住宅も入れてくれるからと説明しても糠にクギ。長年の借金の取り立てに何を言われても考えられない人に変身してしまった様です失う物の無い人は怖いから刺されたり殴られたりしない様に主人には執行管の後ろに隠れている様言いました。強制執行 お金がかかる
由美さん、
誰か良い方法が有ったら教えて下さい
先日の寝たきり同然の退去してくれない前所有者夫婦の件で区役所に緊急保護扱いのお願いをしましたがその様な問い合わせをして来る不動産屋が沢山居るしあくまで本人が来ないと役所は動けない。との返事で今日明日にも自殺するかもしれないのに
