◎桃多郎様のご相談


ご回答いただきありがとうございました。
(出張で家を空けていたため遅くなりすみません)

今日確認してきましたが、今回の物件も裁判所の3点セットにかなり読み込まれた跡があったので、競争率が高そうです。

様子を見るためにいつも入札開始日に3点セットの確認をしてしまいます、臆病者です^^;

bitの検索時に一覧の種別のところで、オレンジの文字で「売却外物件」とありますが、ここでもある程度判断できるでしょうか?

だいたいが持分の問題のような気がします。



◎管理人の回答です。


[売却外物件]

という文字があれば、要注意です。

大抵は、競売にかかっている土地の上に、

競売にかかっていない建物がある場合に、

このような、

[売却外物件]

という文言が記載されています。


折角落札した土地に他人の家が建っているのです。

これ、問題です。


物件明細書で、

[売却外物件]

の説明がされています。


[売却外物件]の建物が敷地を利用する法的根拠と、

建物所有者の意向を確認すべきと思います。


業者以外は手を出さないほうが良い・・かも知れません。