◎クレア様のご相談


およその実勢価格で1800万円程の戸建てが競売にでています。

売却基準価格は830万程です。

田舎ながら比較的人気の高い住宅街です。

ただ、未登記で鉄筋コンクリートの駐車場兼倉庫を増設しています。

このスペースを含めると建ぺい率をオーバーします。

また、所有者は夜逃げ状態で、換金性の低そうな動産は放置しているように見受けられます。


この物件を落札しようとするとき、法人(業者)は駐車場の取り壊し費を視野に入れた金額で入札するものなのでしょうか?

転売するときには法令違反の建物をそのまま販売することはないと思いますがいかがでしょうか?


◎管理人の回答です。


業者でも、色々な考え方があるようです。

現状のままでの販売を図る業者も、数は少ないでしょうが、いるかも知れません。

その辺は、申し訳ありませんが、不明です。