◎じゅん様のご相談


ご質問があります。

素人ですが競売物件入札を考えております。


競売物件の所有名義人の父が占有している物件です。
(所有名義人はその息子)

当初この物件3800万円を買うときに、父が2000万円支払い、その息子は1000万円くらい支払っています。

この物件を落札後、使用借権者の父をスムーズに立ち退いて頂けるか、アドバイスをお願い致します



◎管理人の回答です。


申し訳ありませんが、スムーズ(=話合で)に立退くかどうか、これは分りません。

その父の人間性、経済状態、生活環境等も関係するでしょう。

訪問して、直接面談できれば、ある程度、判断はできるかも知れません。

さらに、

一戸建なら、玄関や庭の様子、或いはご近所から、

マンションなら管理人から、

情報を得る、という方法もあるでしょう。


また、父の健康状態の確認はしておきたいですね。

強制執行で退去を求める場合も想定しておかれたほうが良いのでは、と思います。