◎葦原健二様のご質問

建設協力金が賃借人から現所有者に渡されており、賃貸契約書には建設協力金の返還の記載のない競売投資物件があります。

その場合落札人には建設協力金は引き継ぎされないようですが、単純にそのような判断で入札しても良いものでしょうか?

注意すべき点その他アドバイスがありましたら宜しくお願い致します。

◎管理人の回答です。

三点セットを見て下さい。

そこの物件明細書で、

「3 買受人が負担することとなる他人の権利」欄にはどのような記載がありますか。

そこで「なし」の記載があれば、

基本的には、買受人は、建設協力金の負担義務はありません。

ただ、私自身、建設協力金の授受のある建物を落札した経験がありません。

ご質問の趣旨にそった回答ができません。

私のホームページで、とにかく詳しい方が回答している掲示板があります。

そちらでご質問を再掲載させていただきました。

http://8247.teacup.com/224/bbs

こちらをご覧頂き、質問などあれば、お尋ね下さい。

宜しくお願い申し上げます。