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一昨日、任意の明渡しが終了しました。
私としては、ちょっと珍しいケースでした。
落札後、売却許可決定が確定してから、私は、占有する所有者に手紙を出します。
明渡しについての話合をしたい、という内容です。
普通は、まず連絡があります。
面談して、退去日、立退き料を決めます。
その内容にそった書類を交わして、あとは立退く日を待ちます。
これが私のパターンです。
今回は違いました。
手紙は簡易書留で送っています。
確認しますと、相手は郵便局の窓口で受領しています。
手紙には、立退き料を明示しました。
三点セットの現況調査報告書を読んで、
なんとなく、このほうが良いかな、という感じがしていました。
しかし、全く返事がありません。
仕方がないので、再度手紙を出しました。
やはり窓口で受領していますが、全く、無しのつぶて。
こんな事、ここ何年もありません。
そこで、私は相手方を訪問、・・・・・・しません。
理由は簡単。
面倒だから、です。
（自営業の我儘ですが、これができるので自営業は止められません。）
他にも、多少の理由はありますが・・。
次の手順。
代金納付時、引渡命令の申立をしました。
数週間経過。
書類準備が整い、執行官室で、強制執行の申立をします。
予納金が￥７万円。
久し振り、１０年ぶり位かも、です、予納金を納めるなんて！！
強制執行の１回目は「催告」です。
引越準備の猶予期間をあげるから、立ち退きなさい、という「国」からの忠告です。
留守の場合を想定して、開錠のための鍵屋さんに来て貰っています。
強制執行断行の際、家財搬出する業者に、執行の見積を依頼。
現地。
やはり、留守でした。
鍵屋さん、１分かからず開錠、さすが！！。
断行の日を執行官と打合せ。
１ケ月後です。
ポストに、連絡欲しいと書いた名刺を入れました。
ここまでの費用合計約￥９万円。
翌日所有者から電話がありました。
ゴチャゴチャした会話のあと、任意明渡の日を決めました。
一昨日夕方の現地。
家財はキレイに搬出されていました。
初めて所有者と面談です。
大人しくて、真面目な人柄です。
入札前に近隣で聞いた情報と同じです。
こちらの手紙に対して、何故返事をしなかったか聞いてみました。
「頭が混乱していて、パニック、とてもそんな余裕はありませんでした。」
こんな人もいるんですね。
立退き料を支払います。
但し、支払った立退き料は、それまでにかかった強制執行費用を引いています。
この事は、最初の手紙で、お話しています。
まあ、時間はかかりましたが、一件落着、でした。
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に、お尻をガブリ。
にたどり着きました。
